CENTURY 21 cabinet berenger

Faire estimer, Acheter, vendre, louer, faire gérer son patrimoine avec assurance loyer impayé  , Notre agence est spécialisée dans tous les métiers de l’immobilier depuis plus de 60 ans sur le secteur à LA CIOTAT et ses environs.

Toutes ces années  de présence sur le marché immobilier de La Ciotat, confèrent à notre agence immobilière une notoriété et une réputation de professionnels acquises dans la durée.

Un professionnalisme et une rigueur soutenue par l’un des plus grands réseaux immobiliers, Century21 et par notre volonté d’orienter notre métier sur la notion de conseil.

Un conseil avisé sur l’état d’un marché, sur l’emplacement d’un lieu de résidence, le choix d’une villa ou d’un appartement, qui trouve sa source dans notre parfaite connaissance du secteur et de son marché immobilier, de La Ciotat à Cassis et de Roquefort la Bédoule à Carnoux en Provence.

Notre équipe de spécialiser en transaction et en gestion locative couvre l’immobilier sur LA CIOTAT, l’immobilier sur  CEYRESTE, l’immobilier sur Saint cyr sur mer l’immobilier sur Roquefort la Bédoule et l’immobilier sur Carnoux en provence.

Un conseil donné dans une véritable relation de franchise avec notre clientèle, pour estimer à sa juste valeur avec notre méthode d’analyse comparative de marché, votre villa ou appartement à la vente, sur un marché aux disparités et variations fréquentes, que l’on soit sur la côte, à La Ciotat, Cassis, Carnoux en Provence ou La Bédoule.

CENTURY 21 Cabinet Berenger vous propose un service de transaction immobilière, (achat vente et location de villas et appartements), un service de gestion et administration de biens géré par des spécialistes, proposant toutes les garanties et une palette de services pour une gestion à la carte, enfin, nous développons un service dédié aux programmes neufs, pour répondre à vos projets de résidence principale ou d’investissement défiscalisé.

Si le marché immobilier de Cassis reste résidentiel et haut de gamme, vous trouverez sur La Ciotat, une grande variété de biens, avec une bonne proportion d’appartements de toutes surfaces et de belles villas de standing dans les quartiers excentrés, avec vue mer. Ville dynamique, La Ciotat développe son parc d’habitation, grâce à une réserve de foncier importante et des programmes neufs sont régulièrement réalisés.
 
C’est donc un service personnalisé qui vous est proposé pour votre : appartement, maison, villa, terrain, garage ou commerce.

Pour  découvrir tous nos services venez nous rendre visite dans nos locaux situés sur le port de plaisance de LA CIOTAT à côté de l’office du tourisme

De tous temps, les hommes furent attirés et retenus par le golfe de LA CIOTAT.

Les fouilles d’Ellianac et de la grotte de Terrevaine attestent d’une présence humaine avec l’implantation de tribus sédentaires au néolithique final (3000 - 2000 av J.C.).

On estime que l’installation du premier établissement sur la route maritime des navigateurs antiques remonte au Ve siècle avant J.C.

La « charte de 1429 » explique comment LA CIOTAT.est devenue une commune à part entière. Au XVIe siècle, la ville prit un essor dû à l’émigration d’une partie de l’aristocratie génoise chassée d’Italie par des révolutions locales. De véritables chantiers navals s’installent en 1622.

Après la période de déclin au XVIIIe siècle la ville se modernise et se transforme. En 1836 Louis Benet donne une dimension industrielle aux chantiers navals. Ils changent plusieurs fois de mains au cours du XXe siècle et constitueront le poumon économique de la cité.

LA CIOTAT et La Peste  en Provence

Nous sommes en 1720.

«Le grand Saint-Antoine» entre dans le port de Marseille, avec à son bord la peste. Il est aussitôt admis au Lazaret en quarantaine. La cargaison est évaluée à cent mille écus, une somme énorme. Des marchandises infectées sont débarquées et vendues clandestinement... Le fléau se propage très rapidement sur Marseille.
Près de 40 000 victimes succombent sur les 75 000 habitants que compte Marseille à l’époque. La peste se répand peu à peu dans toute la Provence. La Peste épargne LA CIOTAT .

 Grâce à leur ténacité et à leur ingéniosité, les 9 000 habitants de LA CIOTAT ont su se protéger de la peste. Sur terre, les portes de la ville sont murées et des barrières dressées. Les médecins et intendants distribuent des billets de santé aux habitants.
Dans le port, les Capitaines et propriétaires de vaisseaux et barques jurent sur «la palette de prestation de serment» qu’aucun malade n’est à bord. Au moment où les troupes qui formaient les garnisons de Marseille sont annoncées, les femmes Ciotadennes montent sur les murailles, forment des barrières en dedans et en dehors des murs et repoussent les garnisons Marseillaises...qu’elles accueilleront en quarantaine dans une bastide aux abords de la ville.

LA CIOTAT sera épargnée par la peste ! LA CIOTAT  préserve de la famine Marseille et sa province. Mieux encore, le port de LA CIOTAT devient entrepôt du commerce. C’est là qu’arrivent les denrées pour Marseille et toutes les villes voisines. LA CIOTAT ravitaille en blé la Provence, la préservant ainsi d’un autre fléau : la famine. Le Blé de l’Espérance Ce blé, il est désormais de tradition dans toute notre terre de Provence d’en semer quelques grains dans une coupelle de Sainte-Barbe, le 4 décembre. La tradition veut que le blé bien germé assure prospérité pour toute l’année. Autour de cette tradition, l’action caritative «Le blé de l’Espérance – Maguy Roubaud» oeuvre dans le but d’aider les enfants à mieux vivre leur hospitalisation.
 

Nos inventeurs 

LOUIS ET AUGUSTE LUMIÈRE

INVENTENT LE CINÉMA À LA CIOTAT
Antoine Lumière grand industriel lyonnais, passionné par les débuts de la photographie, s'intéresse aux découvertes de Niepce et de Daguerre.

Il a deux fils, Louis et Auguste Lumière qui sont eux aussi de géniaux chercheurs et inventeurs. Antoine est séduit par LA CIOTAT. Il achète 90 hectares dans le quartier des plages et y fait bâtir une somptueuse résidence «Le Château du Clos des Plages». Louis voudrait créer un appareil qui permettrait de montrer sur un écran des scènes animées. Par une nuit d'insomnie, il imagine le mécanisme capable d'atteindre le but recherché...
Il vient d'inventer le «cinématographe» !

Après quelques projections à Paris, le 21 septembre 1895 d'autres ont lieu à LA CIOTAT, au «Château du Clos des Plages». «L'arroseur arrosé» et surtout «L'arrivée du train en gare de La Ciotat», impressionnent le public... Après cet essai réussi, le 28 décembre 1895, est donnée au Grand Café, à Paris, la fameuse première séance publique. Le 7ème art était né...

LA CIOTAT Berceau de la petanque 

C'est en 1910, par un bel après-midi de juin que Jules Lenoir - rhumatisant - invente bien malgré lui, la pétanque en jouant aux boules, les pieds«tanqués» au sol, d'où le nom «Pétanque». Le terrain de la Boule Étoilée où se joua cette première scène du jeu de pétanque commémore l'instant historique par une plaque.

La Ciotat, entre Terre et Mer 

Sur son territoire, LA CIOTAT allie les variantes d’un littoral séduisant.

À l’ouest du splendide Golfe d’Amour, les plus hautes falaises d’Europe (394 m) plongent avec majesté dans une mer bleu intense et se découpent en calanques de rêve, celles du Mugel et de Figuerolles, telles des sculptures monumentales façonnées par la main d’un créateur céleste.

Le Bec de l’Aigle et l’Ile verte, des formes de galets roulés pris dans un ciment gréseux, offrent au regard des formees qui, elles aussi, semblent avoir été pétries par d’augustes et bienveillantes divinités.

On peut y voir « La tête de chien », celle d’un « Capucin » ou encore le « Bec de l’Aigle ».
Le port de plaisance qui dispose d’une capacité de 900 places, offre de nombreux services de manutention rapide ainsi que des libres services permettant l’entretien et la réparation de bateaux.

La Ciotat, célébrée pour sa grâce par Lamartine et par Stendhal a vu la beauté de ses formes exhalées par de nombreux peintres, dont Georges Braque.

Bordée par la Grande Bleue, entourée par un paradis vert au parfum de garrigues, c’est aux Grecs que La Ciotat doit sa vocation maritime. Au loin, l’Ile Verte,à la végétation luxuriante, agit comme une digue naturelle. De la calanque du Mugel qui se termine par le Bec de l’Aigle, s’ouvre une vue panoramique sur la ville et ses environs. La calanque de Figuerolles avec ses falaises rocheuses et dentelées, est nichée quant à elle au fond d’un vallon de verdure et de fraîcheur. Sur un littoral long de 20 km, toutes les activités sportives ou de loisirs liées à la mer sont permises : voile, planche à voile, ski nautique, plongée, joutes...

Le Golfe de La Ciotat possède des fonds marins d'une richesse et d'une beauté exceptionnelles. La plongée se pratique toute l'année. Les plus belles plongées sont souvent les plus faciles, comme la célèbre «Grotte à Gaby», la balise du Canonnier du sud et la dorsale des Canonniers aux tombants spectaculaires
Par ailleurs, La Ciotat abrite dans sa baie un Parc régional marin.

L'Ile Verte, à 10 minutes de la côte par navette, apparaît aujourd'hui comme un moutonnement de verdure couronnant des falaises abruptes et nues. Ce paysage en fait la seule île boisée des Bouches-du-Rhône. Deux calanques de rêve aux eaux cristallines invitent au farniente et à la rêverie.

Le littoral de La Ciotat s'étend sur 19,5 km. Six plages de sable et de galets s'étalent sur environ 6 km. La Grande Plage, bd. Beaurivage, plage de sable, de faible déclivité (sécurité pour les enfants). Les plages des Capucins, de Cyrnos et Lumière. Calanques du Mugel et de Figuerolles : criques de galets. Les plages de Saint-Jean, Fontsainte et Arène Cros : criques de galets.

  La ville des Lumières ne s’est pas laissée éblouir par les artificielles lumières de la ville et a su préserver son environnement d’une urbanisation anarchique.
A l’ouest, La Ciotat est limitée par la ligne de falaises du massif de Soubeyran. On peut y découvrir sur les hauteurs du quartier de Fardeloup «Le Pont Naturel». Vers l’est on y trouve de nombreux vallons aux noms romanesques qui sont autant d’invitation à la promenade : Vallon des Brusquières, des Ténèbres, de Mallombre, de L’Hermite... Les amateurs de spéléologie pourront quant à eux faire l'exploration de la grotte du Grand Draïoun.

La Route des Crêtes offre un panorama à couper le souffle. Des belvédères sont aménagés pour permettre aux promeneurs d'admirer le point de vue exceptionnel de la baie de La Ciotat jusqu'aux îles de Marseille. On y atteint le Sémaphore à 320 m d'altitude.

Niché à l’abri du massif du Bec de l’Aigle, le visiteur est surpris de découvrir une végétation dense et très diversifiée parmi laquelle on note certaines espèces
rares. La richesse de cette végétation est la conséquence d’un micro-climat. L’aménagement d’une aire de pique-nique et de marquage des différents végétaux
aideront le visiteur à mieux savourer cet instant privilégié dans ce lieu exceptionnel.